建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘测考察、设计、施工合同。

　　建设工程项目施工活动中，由于出现承包人无资质、实际施工人借资质、工程建设项目必须招标而未招标、承包人非法转包、违法分包等情形，导致建设工程项目施工合同无效的结果时有发生。建设工程项目施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿相应的损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。因建筑工程工期较长、计价方式专业性较强等，建设工程项目施工合同无效的情况下，难以认定双方损失，为平衡合同双方利益和最大程度尊重当事人真实意思表示，损失大小无法确定时，一方当事人请求参照合同约定的品质衡量准则、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院能结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。

　　建设工程项目施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程项目施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

　　（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

　　第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担对应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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