yy易游体育平台是真的吗安全吗:2025年4月住房租赁产业高质量发展报告
来源：yy易游体育平台是真的吗安全吗 发布时间：2025-08-11 05:21:15
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纽约市租金指导委员会在4月30日的初步投票中，提出了对约100万个租金稳定公寓的租金上涨建议，具体涨租幅度：一年的租约上涨1.75%至4.75%，两年的租约上涨4.75%至7.75%！
（2）加拿大：4月，整个大多伦多地区一卧室带家具房源平均租金为2075加元/月，环比微弱下跌；一卧室不带家具房源平均租金为2126加元/月，环比微弱下跌。
（3）英国：据Rightmove最新多个方面数据显示：伦敦的平均月租金已达到2291英镑，比去年同期增长10%，也比前三个月的中等水准高出4%。
（4）法国：4月，据《LÉtudiant》报道，Crous住房租金将再次上调，涨幅在2%-5%之间，其中巴黎及近郊地区最高上涨5%，外省大城市（如里昂、马赛）涨幅约3%-4%，小城市相比来说较低，约2%-3%。
（5）澳大利亚：4月，租金增速明显放缓，全国年度涨幅从上年的8.3%下降至3.6%。墨尔本租金涨幅降至2.0%，悉尼降至1.9%，珀斯租赁市场继续领先，年度涨幅达到5.7%。
从供应量来看，除青岛外，其余19个城市供应量均不同程度下滑，其中6个城市跌幅超30%，由高到低分别为成都（-50.19%）、石家庄（-38.54%）、西安（-38.53%）、重庆（-37.82%）、长沙（-34.05%）、武汉（-30.25%）。
从租金来看，一线元/月/平方米，环比上涨2.27%；新一线元/月/平方米，环比上涨2.81%；二线元/月/平方米，环比下降4.36%。
住建部正式对外发布了国家标准《住宅项目规范》，新规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯。该标准的实施将大幅改善住房质量，全方面提升居住品质，为居民提供更舒适的居住体验，同时也为房地产市场的稳定发展提供保障。
4月，郑州发布《关于逐步加强郑州市房屋租赁市场管理工作的通知》，从资金监管账户、租金及押金收取等方面强化住房租赁交易资金监管；青岛发布《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》和《关于推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作的实施建议》，一方面拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，另一方面将合乎条件的城镇中等偏下及低收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员纳入住房租赁补贴保障范围。
4月，住房租赁市场热度减弱，住房租赁品牌指数环比下降1.7%。其中，国资系品牌指数均值为53，环比下降0.8%；地产系品牌指数上升2.9%至52.8；品牌运营商指数跌幅显著，下降5.2%至42.4。
从区域来看，本月西南区域品牌指数增长显著，涨幅为19.5%；华中区域和全球性区域品牌指数下滑，跌幅分别为-12.6%、-10.6%。其他区域变化相对较小。
本月，全球性区域品牌中，名致服务公寓新晋榜单；全国性区域品牌中，抱家公寓新晋榜单；华东区域品牌中，浦发有家、陆家嘴乐居、友间公寓新晋榜单；华南区域品牌无变化。
4月，品牌媒体指数前十依次为：泊寓、城投宽庭、雅阁公寓、城发美寓、冠寓、瓴寓、壹棠服务公寓、城璟租住、壹间公寓、轻松寓。
4月，品牌投资指数前十依次为：冠寓、Youtha有巢、魔方公寓、城发美寓、瓴寓、抱家公寓、绘家青年公寓、自如寓、乐乎青年社区、泊寓。
