yy易游体育平台是真的吗安全吗:广州印发村庄住所建造新规 清晰“一户一宅”确定规范
发布日期：2025-08-17 22:37:43 作者: yy易游体育平台是真的吗安全吗
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羊城晚报讯 记者董鹏程报导：为施行村庄复兴战略，推进广州村庄住所建造规范化办理、快捷化服务，《广州市人民政府办公厅关于加强村庄住所建造办理的施行主张》（以下简称《施行定见》）于近来印发施行。《施行定见》有效期3年，共二十八项，清晰了“一户一宅”确定规范和负面清单，清楚了村庄宅基地建房规范。
其间，“一户”的确定须契合4种景象之一：包含夫妻与未到达法定婚龄子女同住的为一户；有兄弟姐妹的，其间一人应与其爸爸妈妈为一户，其他兄弟姐妹到达法定婚龄或结婚后可请求分户；是独生子女的，结婚后能够持续与爸爸妈妈为一户，也可独自立户；离婚后无房一方再婚且爱人无房的可为一户。
“一宅”的确定须由村（居）民自行向村委会（村团体经济安排）申报，经村委会（村团体经济安排）安排公示后无异议的，由村委会（村团体经济安排）出具定见，并报镇人民政府或街道办事处审阅承认。
《施行定见》还清晰了“一户一宅”负面清单。存在以下景象之一的，不得再请求新建村庄住所或购买乡民会集住所。详细包含：不契合分户条件的；存在“一户多宅”景象的；将原有住所出卖、租借、赠与别人的；已视为多户兼并建房，并确定“一户一宅”的每一单户；违背“建新拆旧”方针，未将旧宅基地退回给团体经济安排的。
《施行定见》按村庄宅基地建房、乡民会集住所、置换乡镇住所三类别离清晰建造规范。其间“村庄宅基地建房规范”为：新同意村庄宅基地每户修建基底面积操控在80平方米以内，修建面积操控在280平方米以内，修建层数不超越3层，依据功用需求能够增设梯间和功用用房，3层部分修建高度≤11米，设梯间和功用用房的修建高度≤14米。新建住所一定要依照现已同意的规划图纸建造，不得擅自改变规划。关于村（居）民已有证的原有宅基地房子的拆建、改建，可依照总修建面积≤280平方米，限高≤14米的操控要求，按原用地面积进行建造。人均土地少、不能保证一户具有一处宅基地的区域，各区可依据辖区实践拟定修建层数、修建高度操控规范。
此外，《施行定见》以分类施策为准则，关于已纳入城市更新三年行动计划，暂未纳入城市更新三年行动计划且坐落乡镇开发边界内，暂未纳入城市更新三年行动计划且坐落乡镇开发边界外等3类景象别离清晰建造办理要求及程序，并对盘活存量土地提出清晰要求。回来搜狐，检查更加多
