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　　10月底，广州地标修建广州圆大厦在阿里法拍渠道挂拍，以13.6亿元起拍，引来网友重视。半个月曩昔，到11月11日18时，渠道显现无人报名。据极目新闻此前从管理人处得悉，若无人报名，将进行第2次挂拍。

　　据媒体报导，广州圆大厦由鸿达兴业集团自2010年起兴修，历时三年于2013年12月16日全面竣工，2015年正式投用。大厦高138米，共33层，总修建面积约10.5万平方米，外圆直径146.6米，内圆直径47米，是其时全球最大最圆的修建。

　　广州圆大厦是广州最具争议的地标修建，揭露材料显现，该大厦总出资为10亿元，2013年，该修建曾花10万元揭露搜集姓名，终究取名“广州圆大厦”。其通体金色，形似“铜币”，与珠江水里的影子构成“8”字，涵义买卖风生水起。民间称其为“铜钱大厦”，因大众以为其审美“庸俗”，一度被网友评为“最丑修建”。

　　材料显现，2025年10月28日，广东兴业世界实业有限公司管理人发布了重要的公告，定于2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止（延时的在外）第一次揭露竞价处置广东兴业世界实业有限公司重整出资权益。

　　爱企查App显现，广东兴业世界实业有限公司成立于2004年6月，法定代表人为郑楚英，注册资本5000万元人民币，运营规模包含国内贸易、房子租借、会议服务。股东信息数据显现，该公司由鸿达兴业集团有限公司、广东东沙物流有限公司别离持股96%、4%。

　　依据法拍渠道信息，该项目详细标的物包含2宗土地使用权、3项不动产，以及固定财物。标的首要财物正是广州地标修建——广州圆大厦。该项目评估价近17亿元，打8折后以13.6亿元起拍。

　　依据处置人要求，竞买人报名需交纳6798万元保证金，并于11月11日18时前提交有关的材料。到11月11日18时，该挂拍项目已招引了超2万人次围观，但未有人报名。

　　据极目新闻，管理人11日下午表明，如11日18时还无人报名，将会进行第2次拍卖。关于是否有潜在买家咨询，对方表明不方便泄漏。

　　据南方都市报报导，遭到母公司鸿达兴业集团债款危机影响，广州圆大厦在2022年4月曾作为抵押物上了中拍渠道。到2023年2月，鸿达兴业集团运营根本阻滞，请求破产清算。同年8月，鸿达兴业集团痛不欲生重整出资人预招募，彼时起拍价约55.89亿元，但该次拍卖终究未能达到。2024年，广州市中级人民法院正式裁决鸿达兴业集团有限公司破产，2025年11月广州圆大厦迎来第三轮拍卖。

　　10月31日，据京东司法拍卖渠道发表的信息数据显现，深圳南山区华裔城纯水岸（十二期）2栋48号独栋别墅成功拍卖。

　　拍卖起拍价为2.15亿元，招引6人报名，通过118次出价，终究由自然人陈英霞以约3.65亿元的价格拍下，溢价率挨近70%，单价约57万元/平方米。

　　这一价格不只改写深圳法拍房成交单价的历史纪录，更一举逾越北京、上海同类房源，成为全王法拍商场中总价最高的住所之一。

　　此前的纪录由上海市浦东新区银柳路385弄1号全幢坚持，成交价约3.15亿元。

　　据拍卖渠道多个方面数据显现，该别墅本年8月在二手商场的挂网价格曾高达5.2亿元，与起拍价构成超3亿元的价差，可谓“捡漏价”。

　　标的修建面积639平方米，有用面积超2000平方米，顺便1000+平方米的私家花园，三面临湖，为小区仅有“墅王”户型。原业主2010年以1.8亿元购入，2025年因假贷胶葛被强制执行。

　　公告显现，案外人夏晓冬和业建议贤阳委托人方德胜有一份20年租借协议，并在此之前便给其转了三次补白为“告贷”的转账记载，合计2180万元。但法院不予认可，现在该房产已被清空，无人占用。

　　在此法拍之前，该房源现已被拍卖两次，不过前两次都是作为债务财物包拍卖，拍卖的为债务。抵押物除了这套房源之外，还有坐落上海的一套别墅，以及惠州龙门南昆山生态旅游度假村地块。

　　第一次拍卖是在上一年，拍卖价格为3.15亿元，第2次是在本年5月份，拍卖价格约3亿元，第三次拍卖在本年7月份，拍卖价格降至2.7亿元，但终究都以流拍告终。

　　揭露材料显现，作为华裔城集团在深圳南山要点打造的尖端豪宅社区，该项目分16期开发，其间独栋别墅仅48套。

　　该项目十二期坐落燕栖湖南侧，一共仅10套独栋别墅，面积区间在520-639㎡，此次拍卖的是其间面积最大的一套，产证面积639.35㎡。据此前二手商场挂网信息，该别墅实践使用面积高达2500㎡，空间标准远超惯例豪宅。

　　据南方都市报，某中介渠道上有华裔城纯水岸十二期一套553㎡独栋别墅挂牌在售，挂牌价格3.6亿元，折合单价65.09万元。据乐有家渠道多个方面数据显现，该小区9月挂牌均价达71.54万元/㎡，不过当时该渠道暂无同小区的在售房源。还有商场音讯显现，本次法拍的这套独栋别墅，2023年曾以6.8亿元的价格挂牌转让，折算下来单价高达106.35万元。

　　华裔城纯水岸十二期一套553㎡独栋别墅2023年曾以6.8亿元的价格挂牌转让

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