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　　1.出让方法：租借 2.租借用处：运营 3.租借期限：25个月（包括装饰免租期） 4.租金单价：1层商业建筑面积8.5元/平米/天（不包括物业费）； 1层101夹建筑面积5元/平米/天（不包括物业费）； 2层202东侧部分建筑面积5元/平米/天（不包括物业费） 5.履约保证金：1045280.4元 6.装饰免租期：31天 7.租金调整方法：无 8.挂牌总金额：12717578.2元 9.买卖保证金：100000元 10.租金付出方法：季度（上付款） 11.物业费用0.8元/平米/天

　　（1）租借期间，承租方实际使用发生的水、电、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由受让方依照国家和北京市有关收费规范自行承当，物业费用0.8元/平米/天，租金不包括前述费用。 （2）其他条件设定：项目用处不得与国家、市、区规划相冲突，应契合国家、市、区、总公司的有关要求，项目业态契合《北京市新增工业的制止和约束目录》（最新）要求。受让方不得对该房子进行任何方式的典当和转租。 （3）合同的签定：严厉依照市、区、总公司合同办理的有关要求履行；合同签定须履行合同联审相关程序。 （4）制止小商户、低端百货出售、低端餐饮、棋牌、洗浴、歌厅、中低端教育、劳作技术训练以及酒店等职业。 （5）优先条件：便民服务

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